Laina asumisoikeusasuntoon – Yhteenveto rahoitusvaihtoehdoista
Asumisoikeusmaksun rahoittaminen onnistuu vakuudettomalla lainalla, jonka haet suoraan tilillesi ilman asuntoa tai omaisuutta vakuutena. Kilpailutamme puolestasi useita lainanmyöntäjiä, jolloin saat 1 000–70 000 euroa laina-ajalla 1–20 vuotta ja korolla alkaen 4%. Päätös tulee yleensä heti tai muutamassa tunnissa, ja maksat asumisoikeusmaksun suoraan vuokrataloyhtiölle omalta tililtäsi.
- Vakuudeton kulutusluotto kattaa asumisoikeusmaksut 1 000–70 000 euron summalla ilman asuntovakuutta
- Kilpailutuksella saat vertailtavaksi useiden lainanmyöntäjien tarjoukset yhdellä hakemuksella
- Päätös syntyy automaattisesti luottotietojesi perusteella, yleensä alle tunnissa
- Asumisoikeusmaksut vaihtelevat 20 000–70 000 euroa riippuen sijainnista ja asunnon koosta
- Takaisinmaksuaika 1–20 vuotta vaikuttaa kuukausierän suuruuteen ja kokonaiskustannuksiin
- Laina maksetaan tilillesi lainanmyöntäjän aikataulun mukaisesti, yleensä 1–3 arkipäivässä
- Lopullinen korko ja ehdot määräytyvät aina henkilökohtaisen luottotietotilanteesi mukaan
Asumisoikeusmaksun rahoitus vakuudettomalla lainalla
Asumisoikeusmaksun rahoittaminen onnistuu vakuudettomalla kulutusluotolla, jonka haet suoraan omalle tilillesi. Laina ei vaadi asuntoa tai muuta omaisuutta vakuudeksi, mikä tekee siitä joustavan vaihtoehdon asumisoikeusmaksun kattamiseen.
💡 Käytännössä: Kilpailutamme puolestasi eri lainanmyöntäjien tarjoukset ja sinä saat rahat tilillesi. Maksat asumisoikeusmaksun suoraan vuokrataloyhtiölle omalta tililtäsi.
Lainasumma voi olla 1 000–70 000 euroa, mikä kattaa tyypilliset asumisoikeusmaksut Suomessa. Takaisinmaksuaika venyy 1–20 vuoteen ja korko alkaa 4 prosentista.
Vakuudettoman lainan edut asumisoikeusmaksuun
- Ei vakuutta: Sinun ei tarvitse sitoa olemassa olevaa asuntoa tai muuta omaisuutta lainan vakuudeksi
- Nopea käsittely: Päätös tulee yleensä heti tai muutamassa tunnissa
- Joustavuus: Voit valita takaisinmaksuajan taloudellisen tilanteesi mukaan
- Suora maksu: Laina maksetaan omalle tilillesi, josta hoitaat maksun eteenpäin
Kilpailutamme useiden lainanmyöntäjien tarjoukset, joten saat henkilökohtaisen lainatarjouksen omaan tilanteeseesi. Lopullinen korko ja ehdot määräytyvät aina luottotietojesi ja taloudellisen tilanteesi perusteella.
Vakuudeton laina sopii sinulle, kun tarvitset rahoitusta nopeasti etkä halua käyttää asuntoa tai muuta omaisuutta vakuutena. Voit hakea rahoitusta koska tahansa, ja lainanmyöntäjä maksaa lainan aikataulunsa mukaisesti.
Jos tarvitset pienemmän summan nopeasti, voit harkita myös pikalainaa osana kokonaisrahoitusta.
Kuinka paljon lainaa tarvitset asumisoikeusasuntoon
Lainasumma riippuu asumisoikeusmaksun suuruudesta, jonka määrittää asumisoikeusyhtiö. Asumisoikeusmaksun suuruuteen vaikuttavat sijainti, asunnon koko ja rakennusvuosi.
⚡ Esimerkki: Kaksio Tampereella maksaa noin 25 000–35 000 euroa, kun taas vastaava asunto Helsingissä voi olla 40 000–60 000 euroa.
Laske tarvitsemasi summa
Tarvittava lainasumma muodostuu näin:
- Asumisoikeusmaksun kokonaissumma (esim. 30 000 euroa)
- Miinus käytettävissä olevat omat säästöt (esim. 10 000 euroa)
- Haettava lainasumma (esim. 20 000 euroa)
Mitä suuremman osan pystyt maksamaan omilla varoilla, sitä pienempi kuukausierä sinulle jää maksettavaksi.
📍 Pääkaupunkiseutu
Yksiö 35 000–50 000 €
Kaksio 45 000–70 000 €
📍 Muut kaupungit
Yksiö 20 000–35 000 €
Kaksio 25 000–45 000 €
Lainasumma voi olla 1 000–70 000 euroa, mikä kattaa asumisoikeusmaksut kaikilla paikkakunnilla. Lopullinen lainatarjous on yksilöllinen ja perustuu luottotietoihisi sekä maksukykyyn.
Kerromme seuraavaksi, miten kilpailutusprosessi toimii ja miten saat parhaan mahdollisen tarjouksen markkinoilta.
Lainan kilpailutus asumisoikeusasuntoa varten
Kilpailutamme asumisoikeuslainasi useiden lainanmyöntäjien kesken yhdellä hakemuksella. Saat vertailtavaksesi eri tarjoukset, joista valitset sinulle sopivimman koron ja takaisinmaksuajan perusteella.
🎯 Kilpailutuksen etu: Säästät aikaa ja saat markkinoiden parhaat tarjoukset samalla kertaa. Yksi hakemus tuottaa useita vertailukelpoisia vaihtoehtoja.
Näin kilpailutus toimii käytännössä
- Täytät yhden hakemuksen: Kerrot tarvitsemasi lainasumman ja haluamasi takaisinmaksuajan
- Välitämme tietosi lainanmyöntäjille: Useampi lainanantaja tarkastelee hakemuksesi
- Saat tarjoukset vertailtavaksesi: Näet korot, kulut ja takaisinmaksuehdot selkeästi
- Valitset parhaan vaihtoehdon: Päätät itse, minkä lainanmyöntäjän tarjouksen hyväksyt
Kilpailutus perustuu luottotietoihisi ja nykyiseen taloudelliseen tilanteeseesi. Jokainen lainanmyöntäjä arvioi hakemuksesi omien kriteereidensä mukaan, mikä tuottaa erilaisia tarjouksia korkojen ja ehtojen osalta.
✅ Kilpailutuksen hyödyt
Paras mahdollinen korko
Yksi hakemus riittää
Säästät aikaa ja vaivaa
⚡ Mitä tarvitset
Voimassa olevat luottotiedot
Henkilötiedot
Tieto tuloistasi
Lopulliset lainatarjoukset ovat aina yksilöllisiä. Emme voi luvata tarkkaa korkoa etukäteen, koska se määräytyy luottotietojesi, tulojesi ja muiden velvoitteidesi perusteella. Kilpailutuksessa voit kuitenkin vertailla tarjouksia keskenään ja valita itseelle edullisimman.
Jos sinulla on jo luottoja, kannattaa harkita joustoluoton käyttöä rinnalla pienempiin kuluihin tai luottokortilla maksettavia pienempiä hankintoja samalla kun keskität suuremman asumisoikeusmaksun vakuudettomaan lainaan.
Vertaile tarjouksia näiden tekijöiden perusteella
- Nimelliskorko: Varsinaisen lainapääoman korko
- Todellinen vuosikorko: Kaikki kulut huomioiva vertailukorko
- Kuukausierän suuruus: Sopii budjettiin ja maksukykyyn
- Joustavuus: Onko mahdollista muuttaa takaisinmaksuaikaa tai maksaa ylimääräisiä eriä
Valitse tarjous, jossa kokonaiskulut pysyvät hallinnassa ja kuukausierä sopii taloudelliseen tilanteeseesi pitkällä aikavälillä.
Lainan hakeminen ja päätöksen saaminen
Hakemus täytetään verkossa muutamassa minuutissa, ja saat päätöksen yleensä välittömästi tai muutaman tunnin sisällä. Kilpailutamme lainasi useilla lainanmyöntäjillä yhdellä hakemuksella, joten sinun ei tarvitse täyttää useita erillisiä lomakkeita.
⚡ Nopeus käytännössä: Hakemuksen täyttäminen vie 3–5 minuuttia. Päätös syntyy automaattisesti luottotietojesi perusteella, joten odotusaika jää yleensä alle tuntiin.
Mitä hakemuksessa kysytään
Hakemuslomakkeella kerrot perusasiat, joiden perusteella lainanmyöntäjät arvioivat luottokelpoisuutesi:
- Henkilötiedot: Nimi, henkilötunnus ja yhteystiedot
- Haettava lainasumma: Esimerkiksi 30 000 euroa asumisoikeusmaksuun
- Takaisinmaksuaika: Valitse 1–20 vuoden väliltä
- Tulotiedot: Kuukausitulot ja työsuhteen kesto
- Asumismuoto: Nykyinen asumistilanne ja asumiskustannukset
Lainanmyöntäjä tarkistaa luottotietosi automaattisesti hakemuksen yhteydessä. Lainaa ei voi saada ilman voimassa olevia luottotietoja, joten maksuhäiriömerkinnät estävät myöntöpäätöksen.
Päätösprosessi ja aikataulut
Saat päätöksen kahdessa vaiheessa:
1️⃣ Alustava päätös (heti)
Automaattinen järjestelmä arvioi hakemuksesi luottotietojen perusteella. Saat tiedon siitä, mitkä lainanmyöntäjät voivat tarjota lainaa ja millä ehdoilla.
2️⃣ Lopullinen päätös (1–24 h)
Kun valitset tarjouksen, lainanmyöntäjä vahvistaa päätöksen ja lähettää lainasopimuksen allekirjoitettavaksi. Voit allekirjoittaa sopimuksen sähköisesti pankkitunnuksilla.
Laina maksetaan tilillesi lainanmyöntäjän aikataulun mukaisesti, yleensä 1–3 arkipäivän kuluessa sopimuksen allekirjoittamisesta. Voit hakea lainaa mihin aikaan tahansa, sillä kilpailutuspalvelu toimii ympäri vuorokauden.
💡 Vinkki nopeaan käsittelyyn:
Varmista että tulotietosi ovat ajan tasalla ja luottotietosi kunnossa ennen hakemusta. Täytä kaikki kentät huolellisesti, jotta lainanmyöntäjä saa kaikki tarvittavat tiedot kerralla.
Miksi päätös voi viivästyä
Joissakin tapauksissa lainanmyöntäjä pyytää lisäselvityksiä, jotka hidastavat käsittelyä:
- Epäselvät tulotiedot tai vaihteleva tulonlähde
- Useita voimassa olevia luottoja
- Lähiaikoina tehty luottohakemus toisaalla
Näissä tilanteissa lainanmyöntäjä voi soittaa sinulle tai pyytää toimittamaan palkkalaskelman tai muita dokumentteja. Tämä voi pidentää käsittelyaikaa 1–3 arkipäivään.
Jos haluat vertailla eri rahoitusvaihtoehtoja etukäteen, voit tutustua lainavertailuumme tai selvittää, sopiiko kulutusluotto paremmin tilanteeseesi.
Katso myös
Muita artikkeleita jotka voivat kiinnostaa
Takaisinmaksu ja laina-ajan valinta
Takaisinmaksuaika vaikuttaa suoraan kuukausierän suuruuteen ja lainan kokonaiskustannuksiin. Voit valita laina-ajaksi 1–20 vuotta riippuen siitä, minkä suuruinen kuukausierä sopii budjettiin.
💰 Käytännön esimerkki: 30 000 euron laina 5 vuodelle (5 % korolla) tuottaa noin 566 euron kuukausierän, kun taas 15 vuoden laina-ajalla kuukausierä on noin 237 euroa.
Kuinka laina-aika muuttaa maksuja
Lyhyempi laina-aika merkitsee suurempaa kuukausierää mutta pienempiä kokonaiskuluja. Pidempi laina-aika taas jakaa maksuerät pienemmiksi, mutta kasvattaa maksamiesi korkojen määrää.
📉 Lyhyt laina-aika (1–5 vuotta)
Suurempi kuukausierä
Pienemmät kokonaiskulut
Laina maksettu nopeasti
📈 Pitkä laina-aika (10–20 vuotta)
Pienempi kuukausierä
Suuremmat kokonaiskulut
Enemmän joustovaraa budjetissa
Valitse laina-aika maksukykysi mukaan
Arvioi maksuvara realistisesti ennen laina-ajan valintaa. Ota huomioon nykyiset menot, tulot ja muut velvoitteet.
- Laske vapaa maksuvara: Vähennä kiinteät menot tuloistasi
- Jätä puskuria: Kuukausierä saa viedä korkeintaan 30–40 % vapaudesta maksukyvystä
- Mieti tulevaisuutta: Pysyvätkö tulot vakaina seuraavat vuodet
Jos taloudellinen tilanteesi vaihtelee tai sinulla on tulossa suuria menoja, valitse pidempi laina-aika. Monissa lainasopimuksissa voit maksaa ylimääräisiä eriä ilman lisäkuluja, jolloin voit lyhentää laina-aikaa oman tahtisi mukaan.
⚡ Takaisinmaksun joustavuus:
Voit yleensä muuttaa laina-aikaa sopimuksen aikana, jos taloudellinen tilanteesi muuttuu. Kysy lainanmyöntäjältä mahdollisuudesta lyhentää tai pidentää takaisinmaksuaikaa tarvittaessa.
Milloin kannattaa valita lyhyempi laina-aika
- Tulosi ovat vakaat ja maksuvara kattaa suuremman kuukausierän
- Haluat minimoida kokonaiskulut ja maksaa vähemmän korkoja
- Sinulla ei ole muita merkittäviä velkoja
Milloin pidempi laina-aika on järkevämpi
- Haluat pitää kuukausierän pienenä ja joustavana
- Tuloissa on vaihtelua tai sinulla on epävarmuutta työsuhteesta
- Tarvitset taloudellista liikkumavaraa muihin menoihin
Kilpailutamme lainasi eri takaisinmaksuajoilla, joten näet selkeästi miten valitsemasi aika vaikuttaa kuukausierään ja kokonaiskustannuksiin. Voit vertailla vaihtoehtoja ennen lopullista päätöstä.
Asumisoikeusasunnon rahoitusvaihtoehdot
Asumisoikeusasunnon asumisoikeusmaksu on merkittävä kertaluonteinen kustannus, joka voi nousta kymmeniin tuhansiin euroihin. Vakuudeton laina tarjoaa joustavan tavan rahoittaa tämä maksu ilman asuntovakuutta. Kilpailuttamalla lainat löydät edullisimmat korot ja parhaat ehdot omaan tilanteeseesi.
| Rahoituskohde | Lainasumma | Laina-aika | Korko alkaen |
| Asumisoikeusmaksu | 1 000 - 70 000 € | 1-20 vuotta | 4% |
| Sisustus ja kalusteet | 5 000 - 30 000 € | 1-15 vuotta | 4% |
| Muuttokustannukset | 1 000 - 10 000 € | 1-7 vuotta | 4% |
| Remontit | 5 000 - 40 000 € | 3-15 vuotta | 4% |
| Kilpailutuksen vaihe | Toimenpide | Hyöty |
| 1. Hakemus | Täytä yksi hakemus | Säästää aikaa |
| 2. Välitys | Sopivat palvelut etsitään | Paras vaihtoehto löytyy |
| 3. Tarjoukset | Vertaile lainatarjouksia | Edullisin korko selviää |
| 4. Valinta | Hyväksy paras tarjous | Raha tilillesi nopeasti |
| Asumisoikeusmaksun suuruus | Kuukausierä (10v) | Kuukausierä (15v) |
| 20 000 € | n. 203 € | n. 148 € |
| 30 000 € | n. 304 € | n. 222 € |
| 40 000 € | n. 405 € | n. 296 € |
| 50 000 € | n. 507 € | n. 370 € |
Vakuudeton laina sopii hyvin asumisoikeusasunnon rahoittamiseen, sillä et tarvitse asuntovakuutta. Kilpailuttamalla löydät yksilöllisen tarjouksen, joka sopii juuri omaan taloustilanteeseesi. Hakemus on nopea täyttää ja päätös tulee yleensä nopeasti. Laina maksetaan tilillesi lainanmyöntäjän aikataulun mukaisesti.
